Le gestionnaire d'actifs alternatifs australien MA Financial a acquis East Coast Marina dans le port de Manly dans le Queensland pour 33 millions de dollars australiens (21,6 millions de dollars américains).

Cette acquisition , réalisée par le MA Marina Fund , étend la présence du fonds à 13 marinas depuis sa création par MA Financial en avril 2023, consolidant ainsi sa position de plus grand groupe de marinas de l'hémisphère sud.

Située à 20 km du CBD de Brisbane, East Coast Marina dispose de 330 postes d'amarrage, d'un stockage à sec pour 240 navires, de 595 m² de bâtiments commerciaux et d'un parking de 160 véhicules. East Coast Marina est la seule marina privée du port de Manly, qui compte 1 800 places et qui est le plus grand d'Australie.

Le fonds à capital fixe offre aux investisseurs grossistes une exposition au plus grand réseau de marinas d'Australie, s'étendant sur la côte est. Il comprend des lieux emblématiques comme Rushcutters Bay, The Spit et Cabarita Point dans le port de Sydney, ainsi que deux marinas près du CBD de Melbourne et deux marinas régionales de NSW – Batemans Bay Marina et Port Macquarie Marina.

MA indique que le fonds vise un rendement de distribution annuel supérieur à 7 pour cent et un TRI de plus de 13 pour cent, avec un potentiel de croissance supplémentaire en investissant dans des projets à valeur ajoutée et des acquisitions supplémentaires.

«Nous sommes ravis de l'achat d'East Coast Marina, qui poursuit la dynamique de notre fonds MA Marina à succès», a déclaré Julian Biggins, co-PDG de MA Financial. « Depuis son lancement en avril 2023, nous avons suscité un intérêt important et soutenu pour le fonds de la part d'investisseurs nationaux et internationaux, désireux d'être exposés à des actifs défensifs et générateurs de liquidités largement décorrélés des autres classes d'actifs.

« La performance du portefeuille a dépassé nos attentes jusqu'à présent, et nous pensons que les fondamentaux du secteur soutiennent de solides performances opérationnelles pour l'avenir. »

En 2023, MA Financial a acquis le plus grand réseau de marinas d'Australie, d'Albora, auprès de Balmain Corporation. L'accord, qui comprenait le portefeuille de 10 marinas de d'Albora sur la côte est de l' Australie , était d'une valeur de 225 millions de dollars australiens.

Le groupe a lancé le MA Marina Fund dans le cadre de l'accord, offrant une exposition à des actifs immobiliers alternatifs très demandés.

MA Financial Group se concentre largement sur la gestion active d'actifs alternatifs, notamment le commerce de détail, l'hébergement, l'hôtellerie et l'hôtellerie. La société affirme s’attendre à une croissance continue des alternatives à mesure que les intérêts des investisseurs se déplacent au-delà des secteurs immobiliers traditionnels.

La marina post-Queensland acquise dans le cadre d'un accord de plusieurs millions apparaît en premier sur Marine Industry News .